農村蓋房子，選址很重要，需要考慮的因素也很多，如不能全方位考慮，蓋起來的房子就會存在很多問題，住在里面也會覺得不安心，那么，蓋房子怎么選址?農村自建房選址需要考慮的因素有哪些?

　　一、選址

　　在山多水多、地形比較復雜的區域，傳統民宅的選址一般都按風水中“背山面水”的選址原則，也就是正房的朝向以依山背坡、面水向陽為準。實際上，依山面水又常常與向陽相悖，在這種 情況下，民宅朝向則往往依山脈河流的走向，而不強求坐北朝南。

　　古代建宅講究環境幽靜、透光通風，在住宅周圍營造“吉宅”的“氛圍”。建村之前往往根據風水學中的覓龍、察砂、觀水、點穴、定向五步驟來安置。

　　民宅布局，也強調左青龍、右白虎、前朱雀、后玄武。后山不宜太高，前山之形求吉，主屋必須高于廂房，即奴不可欺主。

　　單家獨院時，院落之門宜在東北或東南方位，而忌在公路上直接開門，雖然傳統民房的朝向不一定朝南，但宅院的大門朝向卻很有講究，這在風水學里是非常看重的。

　　二、宅基地的選址

　　民宅基地選址應后高前低，不論是山坡地還是平地，以向陽為上。我國地處北半球，地勢均以北高南低利于負陰抱陽，御風采光。中原一帶有“前高后低，長幼昏迷”之說，就是在選擇宅基 時，最高點應選在地塊的北端，正穴點于最高點，由北坡向南，這樣一則便于理水，二則可以從優安排次要建筑物。傳統來講北坡向地塊，不宜建住宅，風水學中認為邪氣來自北方。院落式 的庭院，南座房的門窗北開，有開門納邪之嫌，故云南一帶多用照壁避之。

　　風水還有一點講究是氣要連貫不斷。風水術中氣的“貫連”和“聚”是整體和個體相依存的關系。“貫連”講究的是大環境的氣要順，“聚”講究的是居所位置的小環境要留住氣。風水術中 按此類的思維方式用“龍”和“穴”來表達這兩個層次的內容。

　　“穴”是指氣聚的地方，是龍脈的要害之處。選居址就是要選“穴”處，術語叫“點穴”。如果是獨立的孤房，所形成的場氣易散，當以籬笆或綠籬結合主導風向，組成院墻以聚氣，以形成 良好的場氣。正堂的選址，在丹經口訣里有曰：“明堂寬大斯為福，水口收藏積萬金。關煞二方無障礙，光明正大旺門庭。”

　　雖然這些說法存在許多迷信思想，但其中也有一定的科學道理，例如，以現代的環境發展觀來分析風水學中“背山面水”的選址原則。因為依山，夏天山上茂盛的樹林可減少陽光的輻射，調 節炎熱的氣候，冬天能減低風速，阻擋風沙，抗避寒流。因為傍水，生活用水方便，而且水的流動和蒸發又利于自然，調節空氣，清除污物。

　　三、地形與地勢

　　地形不同，直接影響民宅點的布局、平面結構和空間布置，如處在河谷地帶、低丘山地和水網地區的布局結構均不相同。

　　在平原、水網地區建造民宅，要符合農業生產的要求，除自然村自發形成以外，新開發的村落，一般都要靠農耕路或重要河道布置，以便于交通運輸。

　　山地、丘陵地區居民點的選址應從實際出發，充分利用自然與合理改造相結合。一般應將宅基設于向陽坡不同風向區，對建筑位置有不同要求的，應根據不同的氣流結合地形進行布置。

　　山地、丘陵地區集體建村，要利用自然山坡起伏布置宅基，既能充分適應地形又能有良好的經濟效果。

　　低洼地區建宅，多半通風不良。因此，在這類地區建宅，必須把宅基墊高，讓宅基高出道路路面。這樣，可改善通風條件,也有利于排水。

　　在民宅地址選擇中，地勢是用地各部分高差地面排水及防洪設計的依據。如果地面有坡度，對居民點規劃和民宅建設有多方面的影響，如果是平地，就要考慮排水管問題，通常要求不小0.3%的坡度。地形坡度的大小對道路的選擇、確定及土石方工程量的影響尤為顯著。

　　四、水源

　　水是地球上所有生物生存必不可少的物質要素。自古以來村落選址都與水源有很大關系，水是人類得以繁衍生息的保證，因此，宅基選址還要考慮水源的問題。

　　宅基一般都應選在有水源的地方。沒有水源或離水源較遠的地區，應開挖護莊河，并填高宅基，水源可在宅前、宅后或宅基的左右兩側。選宅基時還要注意宅地的水源是否有污染，通常會將宅基設在污源上游500m以上的地方。在沒有河流的地方，可采用溝井、地下水來解決生活用水。

　　五、交通

　　交通是聯系農民家庭與外界溝通的紐帶，是農民家庭消費生活得以提高的物質保障。合理有效的交通組織，重點在于組織好莊和莊之間、村莊和田地之間、村莊和城市之間的交通聯系。

　　民宅選址對交通有兩點要求：一是進出方便，二要保持安靜。因此，宅基應選在與公路相近或與主要農耕路相通的地方，水網地區應靠近船舶出入方便的地方，不應穿村，而應繞道村子外緣而過。

　　另外，我國是地震頻發地區，如果地震發生地的民宅抗震性能差，無疑會使人民生命財產遭受巨大損失。因此，選擇地基要堅硬、結實、平整，不要在河道、古河道、池塘、河灘、谷底、山腳、懸崖、陡坡等地方建房。

　　總體來說，民宅布局要合理地選擇居住用地，地勢要求高，地基要求堅實。選定的用地，要按照規劃布置的要求對各方面進行具體分析，結合地形、河湖水面、小氣候狀況、水源交通等基礎條件進行規劃設計。